Promotion BOI et constitution de société à Pattaya (Bang Lamung, EEC)
Nous prenons en charge vos dossiers BOI hôtellerie, MICE, bien-être médical, marine et tourisme tech à Pattaya City, Jomtien, Naklua et dans le district de Bang Lamung.
Pattaya : le cluster tourisme, MICE et bien-être de l'EEC
Pattaya — la ville de Pattaya dans le district de Bang Lamung, province de Chonburi — ancre le sud du littoral EEC. Contrairement à Chonburi intérieure ou Rayong, l'activité BOI de Pattaya est portée par les services plutôt que par la manufacture.
Sites MICE, centres de bien-être intégrés, plateformes touristiques intelligentes, projets marine et certaines opérations hospitality-tech entrent dans les catégories BOI services et innovation. La proximité de U-Tapao ajoute une dimension aéronautique et fret aérien.
Belaws accompagne les dossiers BOI Pattaya sur l'hôtellerie, le MICE, le bien-être et la marine, avec une connaissance fine de la lecture que fait le BOI des projets services par rapport à ses critères publiés.
Six clusters BOI clés autour de Pattaya
Les clusters de Pattaya sont côtiers et orientés services plutôt qu'industriels. Chacun correspond à une famille d'activités promues.
Pattaya City — MICE et resorts intégrés
Centres de congrès, halls d'exposition et complexes loisir-divertissement intégrés le long du front de mer central et de Pattaya Klang.
Jomtien et Na Jomtien — bien-être et long séjour
Bien-être médical, services résidentiels longue durée style retraite et tourisme long séjour le long de Jomtien Beach et de Na Jomtien.
Naklua et North Pattaya — hôtellerie boutique
Hôtellerie boutique, plateformes smart-hotel et tourisme tech dans le corridor résidentiel Naklua–North Pattaya.
Corridor U-Tapao (Ban Chang)
MRO aéronautique, composants aérospatiaux, services au sol et logistique fret aérien BOI autour de l'aérotropole U-Tapao, à 20 minutes au sud.
Industrie marine — Ocean Marina et chantiers
Industrie marine, refit et services yachting BOI autour d'Ocean Marina Yacht Club et de la côte de Sattahip.
Bang Saray et baie de Sattahip
Cluster émergent sciences marines, projets côtiers durables et éco-tourisme BOI le long de Bang Saray–Sattahip au sud.
Quelle catégorie BOI pour un projet à Pattaya ?
Les dossiers BOI à Pattaya relèvent plutôt des clusters services, innovation et aéronautique que des catégories industrielles.
MICE, équipements intégrés et bien-être
Centres de congrès et d'exposition, centres de bien-être intégrés, équipements sportifs et certaines activités hôtelières listées au BOI.
Tourisme tech et plateformes numériques
Logiciels de tourisme intelligent, SaaS hôtellerie, plateformes de réservation et d'expérience numérique relevant des catégories BOI économie numérique.
Industrie marine et yachting
Refit yacht et navire, services d'ingénierie marine et activités industrie marine promues par le BOI.
Aéronautique et fret aérien (U-Tapao)
MRO aéronautique, composants aérospatiaux, services au sol et activités fret aérien BOI rattachés à l'aéroport U-Tapao.
Comment qualifier votre projet pour le BOI à Pattaya
Les dossiers BOI à Pattaya suivent les six étapes habituelles, mais l'étape de cartographie d'activité demande plus d'attention : les catégories services sont plus étroites que celles de la manufacture.
- Vérification d'activitéNous cartographions votre projet sur une sous-catégorie BOI services ou innovation en vigueur. Toute idée hôtelière n'est pas éligible — le BOI publie la liste précise des activités services qu'il promeut.
- Choix du siteNous arbitrons entre Pattaya City, le corridor bien-être de Jomtien, le cluster marine autour de Sattahip ou l'aérotropole U-Tapao.
- Dépôt du dossierDépôt du projet, des états financiers et de la structure de capital sur e-BOI, avec une documentation calibrée pour une activité services ou technologique.
- Audition BOIVous présentez le projet au comité BOI. Les auditions services insistent généralement sur l'élévation de standard, la composante technologique et la valeur ajoutée par rapport au tourisme ordinaire.
- Approbation et immatriculationUne fois la lettre d'approbation reçue, nous immatriculons la société, ouvrons le compte bancaire et faisons transférer le capital.
- FBC et exploitationForeign Business Certificate (souvent indispensable pour les services), visas et permis BOI, lancement du rapport annuel.
Les pièges à éviter sur un dossier BOI à Pattaya
À faire
- Vérifier que votre activité services figure sur la liste BOI en vigueur avant tout bail
- Mettre en avant un angle technologique, durable ou d'élévation de standard pour les projets hôteliers
- Distinguer les régimes : licences tourisme et promotion BOI sont deux choses différentes
- Passer par le One-Stop Service Centre du BOI pour les visas du personnel expatrié
- Coordonner les projets MRO aéronautique avec le bureau de l'aérotropole U-Tapao
- Documenter précisément la création d'emplois — le BOI services privilégie les emplois qualifiés
À éviter
- Croire qu'un hôtel standard 3-4 étoiles est éligible dans une destination mature
- Confondre la promotion BOI avec les avantages tourisme / TM30 — ce sont des régimes séparés
- Sauter le FBC pour des opérations services majoritairement étrangères
- Déposer un projet de tourisme numérique sans composante technologique définie
- Utiliser les privilèges BOI pour masquer des activités de divertissement non promues
- Oublier que les catégories services BOI exigent un investissement minimum par projet
Pourquoi Pattaya a son propre profil BOI dans l'EEC
Pattaya a une empreinte BOI services, pas industrielle — MICE, bien-être, marine, tourisme intelligent et MRO aéronautique. Les investisseurs manufacturiers regardent à l'intérieur des terres ; les investisseurs services et tourisme tech retiennent Pattaya comme ancrage naturel dans l'EEC.
Depuis Bangkok, Pattaya est à environ 150 km par l'autoroute 7 — autour de 90 minutes de route. L'aéroport U-Tapao est à 20 minutes au sud, à Ban Chang.
Notre couverture à travers Pattaya
Chaque sous-zone de Pattaya a son propre profil services.
Nos cinq prestations BOI à Pattaya
Diagnostic d'éligibilité services
Évaluation écrite en trois jours ouvrés dédiée aux catégories services et innovation du BOI — plus étroites que la manufacture.
Préparation et dépôt du dossier
Compilation des pièces, formulaires BOI et dépôt sur e-BOI, calibrés pour les exigences de preuve du secteur services.
Préparation à l'audition BOI
Auditions blanches qui mettent en valeur votre angle technologique, durabilité ou élévation de standard.
Constitution de la société promue
Immatriculation, structuration du capital, ouverture du compte bancaire et accompagnement du transfert de capital libéré.
Interfaces aéronautique, marine, bien-être
Coordination avec l'aérotropole U-Tapao, les autorisations industrie marine et les organismes santé/bien-être selon vos besoins.
Notre méthode en quatre étapes
- Diagnostic d'éligibilité — 3 jours ouvrésÉvaluation écrite ciblée sur les catégories BOI services et innovation.
- Préparation et dépôt — 1 à 2 semainesPréparation et dépôt sur e-BOI avec une documentation services.
- Audition BOI — 1 à 2 semaines après le dépôtPrésentation du projet au comité BOI à Bangkok.
- Approbation et immatriculation — 3 semaines (+ 2)Immatriculation de la société promue, puis FBC deux semaines plus tard.
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FAQ
Un hôtel standard à Pattaya est-il éligible au BOI ?
En général non. Dans une destination mature comme Pattaya, le BOI promeut rarement les hôtels 3-4 étoiles ordinaires. La promotion vise plutôt les centres congrès-loisirs intégrés, les centres de bien-être médical à standard défini et les plateformes de tourisme tech. L'éligibilité est vérifiée par rapport à l'annonce BOI en vigueur.
Une clinique bien-être étrangère peut-elle obtenir le BOI à Jomtien ?
Certaines activités de bien-être médical et de tourisme santé intégré figurent sur la liste BOI. L'éligibilité dépend de la spécialisation médicale, des certifications de standard et de l'échelle d'investissement — nous le confirmons lors du diagnostic d'éligibilité.
Un chantier de refit marin autour de Sattahip est-il promu BOI ?
Oui — refit yacht et navire, ingénierie marine et certaines activités industrie marine figurent au catalogue BOI. L'éligibilité du site autour de la baie de Sattahip et Ocean Marina est vérifiée par rapport à l'annonce BOI et au régime côtier sous administration de la marine royale.
Comment l'aérotropole U-Tapao influence-t-elle les projets BOI de Pattaya ?
MRO aéronautique, composants aérospatiaux, logistique fret aérien et services au sol BOI bénéficient de la désignation aérotropole U-Tapao. Les investisseurs basés à Pattaya utilisent généralement des parcelles à Ban Chang pour l'empreinte opérationnelle.
Quel capital minimum pour un BOI à Pattaya ?
La plupart des activités BOI services démarrent à un capital libéré de 1 000 000 THB, plusieurs catégories exigent davantage. Le seuil exact dépend de l'activité et est confirmé lors du diagnostic d'éligibilité.
Les visas BOI peuvent-ils couvrir le personnel resort et MICE ?
Oui — pour les entités promues BOI, le One-Stop Service Centre traite visas et permis sous un régime simplifié. Le ratio étrangers/Thaïlandais dépend de votre activité promue.
Combien de temps prend un BOI à Pattaya ?
Comptez huit à douze semaines sur un dossier complet : trois jours pour le diagnostic, une à deux semaines pour le dépôt, une à deux semaines avant l'audition, environ trois semaines pour l'immatriculation et deux semaines pour le FBC.
Une plateforme de tourisme a-t-elle besoin du FBC après le BOI ?
Les opérations services majoritairement étrangères ont presque toujours besoin du Foreign Business Certificate en plus du certificat BOI. Les deux documents sont délivrés en séquence — Belaws les coordonne dans un seul flux de travail.
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